Cho vay mua nhà tại Ngân hàng nước ngoài

So với các ngân hàng thương mại trong nước, các ngân hàng nước ngoài hiện nay cũng đã tham gia vào đầy đủ các mảng thị trường với tất cả những sản phẩm để phục vụ tối đa nhu cầu của khách hàng. Tuy nhiên do những đặc thù về nguồn vốn, khẩu vị rủi ro và những chiến lược riêng trong kinh doanh, Ngân hàng nước ngoài luôn có những đặc điểm khác biệt, thông thường là siết chặt hơn so với khối ngân hàng thương mại trong nước, cụ thể như sau:

Ngày đăng: 13-06-2017

1,307 lượt xem

So với các ngân hàng thương mại trong nước, các ngân hàng nước ngoài hiện nay cũng đã tham gia vào đầy đủ các mảng thị trường với tất cả những sản phẩm để phục vụ tối đa nhu cầu của khách hàng. Tuy nhiên do những đặc thù về nguồn vốn, khẩu vị rủi ro và những chiến lược riêng trong kinh doanh, Ngân hàng nước ngoài luôn có những đặc điểm khác biệt, thông thường là siết chặt hơn so với khối ngân hàng thương mại trong nước, cụ thể như sau:

- Nguồn thu nhập: Các ngân hàng nước ngoài thường có yêu cầu nguồn thu nhập của khách hàng phải được chứng minh qua tài khoản ngân hàng. Trong khi tại các ngân hàng thương mại trong nước, với nguồn thu nhập từ lương, khách hàng chỉ cần có bảng lương và xác nhận làm việc là có thể vay thì tại các ngân hàng nước ngoài, thu nhập chuyển khoản là điều bắt buộc.

 

Cho vay mua nhà

Điều kiện cho vay mua nhà tại các ngân hàng nước ngoài rất chặt chẽ  


- Số tiền vay: Tỷ lệ cho vay so với tài sản đảm bảo tại các ngân hàng nước ngoài thường thấp hơn so với tỷ lệ mà các ngân hàng thương mại trong nước đưa ra.

- Tài sản đảm bảo: Thông thường các ngân hàng thương mại trong nước khá linh hoạt trong việc nhận tài sản, từ tài sản hình thành trong tương lai, tài sản chính chủ đến tài sản của bên thứ ba, hàng hóa, quyền phải thu, … Nhưng tại các ngân hàng nước ngoài, tài sản được chấp nhận không những chỉ giới hạn ở việc bắt buộc phải là sở hữu chính chủ mà còn phải thuộc các thành phố lớn theo danh sách quy định tại ngân hàng.

- Lãi suất cho vay: Cũng chính vì những siết chặt trong các điều kiện cho vay, các ngân hàng đã loại bỏ được khá nhiều rủi ro từ phía khách hàng. Do đó, lãi suất cho vay tại phân khúc ngân hàng này sẽ thấp hơn đáng kể so với ngân hàng trong nước.

 

Cho vay mua nhà

Cho vay mua nhà tại ngân hàng nước ngoài thường có lãi suất thấp  


Thực chất, việc các ngân hàng nước ngoài siết chặt các điều kiện cho vay là hợp lý, bởi việc xử lý tài sản đảm bảo đối với ngân hàng nước ngoài là không hề dễ dàng. Trong trường hợp khách hàng không trả được nợ, hiển nhiên ngân hàng sẽ phải thực hiện xử lý tài sản đảm bảo, tịch thu, phát mãi. Tuy nhiên, điều này phức tạp hơn các ngân hàng thương mại trong nước ở chỗ nó còn liên quan đến quyền sở hữu và tính chất cả quốc gia. Đối tượng khách hàng của các ngân hàng nước ngoài cũng đặc biệt hơn vì ngoài người dân Việt Nam, họ còn nhắm tới Việt Kiều và các nhà đầu tư nước ngoài.

Một đặc điểm cần chú ý là tại một số ngân hàng nước ngoài, các thủ tục vay sẽ phức tạp hơn một chút khi phải dịch thuật công chứng các giấy tờ vay.

 

Cho vay mua nhà

Điều kiện cho vay mua nhà siết chặt tại các ngân hàng nước ngoài là hợp lý 
 

 

Hải Yến - HCMBanker

 

Chỉ 5 phút tư vấn MIỄN PHÍ qua điện thoại, bạn sẽ được:
So sánh lãi suất vay các ngân hàng - Chọn ngân hàng phù hợp nhất

Giải ngân ngay
0908788113